3 rooms apartment of 95 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1865, obnovljeno l. 2010, VP./4. nad., neto tlorisna/bivalna površina 94,90 m2. Cena: 2000,00 EUR/mesec. V eni izmed lepših secesijskih stavb na Župančičevi ulici na elitni lokaciji v središču mesta oddamo klasično meščansko 3-sobno stanovanje. V bližini so številne kulturne ustanove, storitvene dejavnosti, šole, tuja veleposlaništva, parlament in predsedniška palača, do parka Tivoli je le kratek sprehod. Svetlo stanovanje z zahodno lego se nahaja v visokem pritličju in ponuja odprt pogled proti stavbi SNG Opera in balet. Strop višine 3,30 m še dodatno poudari grandioznost prostora. Tlorisna zasnova obsega predprostor, shrambo, kuhinjo, razkošen dnevni prostor, dve veliki spalnici, kopalnico s prho in ločene sanitarije. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno (napeljave, okna, tla, vrata), kjer se je upoštevala kulturna dediščina in so bili uporabljeni kakovostni materiali. Nameščene so tri klimatske naprave in varnostni sistem. Oddaja se popolnoma opremljeno in je na voljo za takojšnjo vselitev. Stavba je odlično vzdrževana in ima vse potrebne priključke (upravnik SPL, ogrevanje – elektrika/plin, optika – najemnik si uredi internet). Zaželeni skrbni najemniki, ljubitelji staromeščanskega ambienta in živahnega mestnega utripa. Varščina znaša dve mesečni najemnini, dolgoročni najem, hišni ljubljenčki po predhodnem dogovoru. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas