2 rooms apartment of 83 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Bežigrad, zgrajeno l. 2023, 1. od 6. nadstropij v bloku, skupna površina 82,70 m2, bivalni prostor 59,00 m2, balkon 18,40 m2, shramba 5,30 m2, 1x parkirno mesto. Cena: 1600,00 EUR/mesec. Za Bežigradom oddamo luksuzno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 1. nadstropju novozgrajenega bloka z dvigalom. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, LPP postajališče, vrtec, osnovna šola, lekarna, športni park itd. Stanovanje je orientirano proti zahodu in je izjemno svetlo. Obsega sobo za goste, kopalnico s prho, zakonsko spalnico, bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti ter parkirno mesto v kletni garaži. Stanovanje se oddaja opremljeno z novo opremo narejeno po meri, v kuhinji se nahajajo pečica, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom ter indukcijska kuhalna plošča, v kopalnici sta pralni in sušilni stroj. Stroški so odvisni od porabe (ogrevanje, elektrika, voda, snaga, optični internet). Ogrevanje in topla sanitarna voda – toplotna črpalka. Objekt je izredno energetsko učinkovit (razred A2), ogrevanje je talno, stanovanje je klimatizirano. Primerno za posameznike in pare. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Varščina 2x najemnina. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas