3 rooms apartment of 79 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Center, 79,30 m2, zgrajeno l. 2022, pritličje. Cena: 1600,00 EUR/mesec. Na Viču, v bližini centra, v neposredni bližini pomembne infrastrukture oddamo prostorno 3-sobno stanovanje, ki se nahaja pritličnem delu nove večstanovanjske stavbe zgrajene leta 2022. Tloris stanovanja nudi prijetno, funkcionalno razporeditev z velikimi steklenimi površinami in ogromno naravne svetlobe. Bivalna površina stanovanja znaša 65,90 m2 in obsega predprostor, kuhinjo z dnevno-bivalnim prostorom z izhodom na teraso (13,40 m2), spalnico, sobo, kopalnico s tušem ter ločene sanitarije. Stanovanju pripada tudi atrij v velikosti 120 m2, shramba v velikosti 5,20 m2, ki se nahaja v kleti stavbe ter parkirno mesto v izmeri 13,50 m2 v garaži pod stavbo. Stanovanje se oddaja z povsem novo opremo, možen je tudi dogovor o nakupu dodatne opreme. Stanovanje je klimatizirano, prezračevanje omogoča rekuperacijski sistem., talno ogrevanje v vseh prostorih, senčenje z zunanjimi senčili z električnim upravljanjem, povsod so vgrajena protivlomna vrata. Stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, talno ogrevanje, internetni priključek – optika ). Varščina v višini dveh najemnin. Zaželen dolgoročni najem. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV) V primeru zanimanja, nas