2 rooms apartment of 57 m² in Maribor

V najem oddajamo, 2-sobno stanovanje v 3.nadstropju, v novogradnji Studenški razgledi. Stanovanje odlikujeta terasa čez celo širino stanovanja in pogled na Pohorje, Pekrsko gorco in Kobansko gričevje .Izjemno svetlo in sončno stanovanje, orientirano na zahod meri skupno 57,9 m2 , od tega 43,4 uporabne površine + 11,2 m2 terase in + 3,3m2 shrambe v kleti. Stanovanje je opremljeno s kuhinjo in kopalnica je opremljena s sanitarno opremo.Ostalo pohištvo načelom pripelje najemnik ali drugače, po dogovoru. Najemniku pripada tudi lastniško parkirišče v 1. kletni etaži.Stanovanje ima naslednjo razporeditev: Vstop v predsobo stanovanja, od koder je dostop v vse prostore Osrednji prostor s kuhinjo, jedilnim prostorom in bivalnim delom z izhodom na pokrito teraso Spalnica ima dvokrilno odpiranje, z dvema vhodoma na teraso. Kopalnica z WC, bidejem in kadjo s tušemStanovanje in parkirišče v kleti sta dostopna z dvigalom. Objekt je popolnoma nov, zgrajen 2020, po visokokakovostnih standardih po materialih in energetski učinkovitosti, z EI razreda B1.Stanovanje ima talno gretje, je klimatizirano in ima el. pomične žaluzije.Ogrevanje: toplotna črpalka zrak-voda, dogrevanj s plinom Priključki: elektrika, internet, voda, kanalizacija, videofon. Okolica: 5 minut vožnje do centra mesta, v bližini avtobusna postaja in nakupni center; v bližini možnosti sprehoda v naravo, Pekrska gorca, Drava, Studenški gozd, Pohorje...Stroški najemnika: Mesečna najemnina za najem stanovanja in parkirišča je 750€ + stroški po porabi.Pred vselitvijo najemnik plača varščino v višini 1500 € in prvo mesečno najemnino. Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, . najemnik pri oglaševani najemnini plača 600 EUR plus 22 % DDV.Stanovanje se oddaja vsaj za obdobje 1 leta, dolgoročni najemniki imajo prednost.Pokličite za več informacij in vabljeni k ogledu!