2 rooms apartment of 77 m² in Maribor

Opis 2,5-sobno stanovanje, Podravska – Maribor (Tabor), zgrajeno l. 1938, obnovljeno l. 2024, visoko pritličje, neto tlorisna površina 76,90 m2, bivalni prostor 56,30 m2. Cena: 800,00 EUR/mesec. Na Taboru posredujemo pri oddaji prostornega in funkcionalno zasnovanega 2,5-sobnega stanovanja, ki se nahaja v urejenem in mirnem naselju. V neposredni bližini se nahaja ključna infrastruktura – UKC Maribor, fakultete, javni promet, trgovine, storitvene dejavnosti, trgovski centri in številne druge storitve. Vse to je lahko dostopno peš ali s kolesom. Stanovanje je orientirano proti jugovzhodu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in prijetno bivalno okolje skozi ves dan. Prostorska razporeditev vključuje predsobo, kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v odprti zasnovi, dva ločena manjša prostora (ki se lahko uporabljata kot shramba, pisarna ali dodatni funkcionalni prostor), kopalnico s kadjo ter ločeno spalnico. Poleg samega stanovanja je omogočena tudi souporaba skupnih prostorov in parkirišča. Nepremičnina se nahaja v visokem pritličju. Dvigalo v stavbi ni na voljo. Ogrevanje je urejeno z električnimi radiatorji. Stanovanje je bilo leta 2024 v celoti obnovljeno. V okviru prenove so bili prenovljeni vsi ključni prostori, vključno s kuhinjo, kopalnico in spalnico, ki so opremljeni z novo, sodobno opremo. Obratovalni stroški so odvisni od dejanske porabe in vključujejo stroške upravnika, elektrike, vode, smeti in ogrevanja. Zaradi svoje zasnove in lokacije je stanovanje idealno za posameznika, družino ali par. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas