4 rooms apartment of 148 m² in Ljubljana

Opis 4-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 2023, nadstropje 5./6., dvigalo, 109,40 m2 stanovanjske površine, loža/balkon 33 m2, klet 5,10 m2 (skupaj 147,50 m2). Cena: 2300,00 EUR/mesec. Na odlični lokaciji v centru mesta oddamo nadstandardno, nikoli vseljeno, opremljeno 4-sobno stanovanje. Lega stanovanja je sever-vzhod-jug in tlorisno obsega: predprostor, velik svetel bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na pokrit balkon s pogledom na ljubljanski grad, dve otroški sobi, utility, kopalnico ter spalnico z lastno kopalnico. Stanovanje bo v celoti opremljeno z novo, po meri narejeno opremo ter z vso belo tehniko, primerno za takojšnjo vselitev. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti ter parkirno mesto v podzemni garaži. Ogrevanje je talno, prezračevanje z rekuperacijo, stanovanje je klimatizirano. Stroški so odvisni od porabe (upravnik cca. 150 EUR, ogrevanje, elektrika, optika) in se plačujejo ločeno. Energetski razred A1. Stanovanje se oddaja za daljše časovno obdobje in je primerno za urejen par oziroma družino. Najemna pogodba se sklepa v obliki notarskega zapisa. Ob najemu se plača varščina v višini dveh najemnin. Kajenje in hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Vseljivo takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas