3 rooms apartment of 99 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 2012, 10. nadstropje od 20. v bloku, skupna površina 98,70 m2, bivalni prostor 73,20 m2, balkon/terasa 18,30 m2, klet 7,20 m2, 1x garažno parkirno mesto. Cena: 1900,00 EUR/mesec. V centru Ljubljane v objektu Situla oddamo funkcionalno zasnovano 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v 10. nadstropju in ima čudovit razgled na mesto in Ljubljanski Grad. V bližini je vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje v središču mesta – pošta, lekarna, osnovna šola, vrtec, LPP postajališče, v stavbi se nahaja trgovina, fitness center, frizerski salon itd. Stanovanje je orientirano proti jugu in zahodu in je izjemno svetlo. Obsega hodnik, dnevni WC, kopalnico, utility, spalnico, otroško sobo / kabinet ter odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Vse sobe imajo izhod na velik balkon/ložo, ki se razteza po celotni dolžini stanovanja. Stanovanju pripada tudi shramba ter eno parkirno mesto v kletni etaži. Objekt ima dve kolesarnici in javno garažno hišo. Stanovanje se oddaja opremljeno, v kuhinji je napa, pečica, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom, indukcijska kuhalna plošča, vinska vitrina, v utilityju sta pralni in sušilni stroj. Stroški so odvisni od porabe (upravnik Tabor, talno ogrevanje – toplovod, elektrika, voda, optični internet). Objekt je energetsko učinkovit (razred B1), ogrevanje, hlajenje in prezračevanje (rekuperacija) se izvaja preko pametnih inštalacij. Primerno za posameznike, pare in družine. Hišni ljubljenčki po dogovoru. Varščina 4000 EUR. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas