3 rooms apartment of 108 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno 2023, 1./6. nad. v bloku, V lega, površina 108,20 m2, bivalna površina 102,83 m2, loža 5,37 m2, kletna shramba 9,44 m2, dvigalo, dve parkirni mesti v garaži. Cena: 2500,00 EUR/mesec. OGLASU SO PRILOŽENE REPREZENTATIVNE FOTOGRAFIJE OPREMLJENEGA STANOVANJA. Po dogovoru bo stanovanje opremljeno v roku dveh mesecev. V centru Ljubljane, v novozgrajeni stavbi Šumi ob Kongresnem trgu, oddamo funkcionalno zasnovano, še nevseljeno 3-sobno stanovanje. Odlikuje ga moderna gradnja, arhitekturna dovršenost in edinstvena lokacija, ki zagotavlja vsakodnevno doživetje utripa mestnega jedra. Tlorisna zasnova obsega odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je izhod na ložo, ki je orientirana na vzhod. Mimo utility sobe vodi hodnik do kopalnice, otroške sobe in spalnice z lastno kopalnico. Prostore odlikujejo 3 m visoki stropi, panoramska okna do tal, talne obloge iz beljenega hrasta, sanitarna keramika Villeroy&Boch in prelep razgled na okolico. V stavbi se nahaja tudi trgovsko-gostinski del in hotelski del. Omogočena je concierge funkcija recepcije. Po dogovoru je stanovanje možno opremiti. Ogrevanje je talno. V kleti ste nahaja večja shramba in več parkirnih mest, ki se jih koristi po dogovoru. Na voljo so električne polnilnice. Hišni ljubljenčki so dovoljeni. Kajenje je dovoljeno v loži. Varščina v višini ene najemnine. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV). V primeru zanimanja nas