3 rooms apartment of 117 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 2012, 6. nadstropje od 8. v bloku, skupna površina 116,90 m2, bivalni prostor 83,00 m2, balkon/terasa 18,30 m2, klet 15,40 m2, 2x garažno parkirno mesto. Cena: 2100,00 EUR/mesec. V centru Ljubljane oddamo funkcionalno zasnovano 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v 6. nadstropju in ima čudovit razgled na mesto in Ljubljanski Grad. V bližini je vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje v središču mesta – pošta, lekarna, osnovna šola, vrtec, LPP postajališče, v stavbi se nahaja trgovina, fitness center, frizerski salon itd. Stanovanje je orientirano proti jugu in vzhodu in je izjemno svetlo. Obsega prostoren hodnik, garderobno sobo, dnevni WC, kopalnico, utility, spalnico, otroško sobo / kabinet ter odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Vse sobe imajo izhod na velik balkon/ložo, ki se razteza po celotni dolžini stanovanja. Stanovanju pripada tudi prostorna shramba ter dve parkirni mesti v kletni etaži. Objekt ima dve kolesarnici in javno garažno hišo. Stanovanje se oddaja v celoti opremljeno z opremo višje kakovosti. V kuhinji je napa, pečica, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom, indukcijska kuhalna plošča, v utilityju sta pralni in sušilni stroj. Stroški so odvisni od porabe (upravnik Tabor, talno ogrevanje – toplovod, elektrika, voda, optični internet). Objekt je energetsko učinkovit (razred B1), ogrevanje, hlajenje in prezračevanje (rekuperacija) se izvaja preko pametnih inštalacij. Primerno za posameznike, pare in družine. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Varščina 2x najemnina. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas