2 rooms apartment of 63 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Šiška, novogradnja, zgrajeno l. 2023, 11./21. nad. v bloku, skupna površina 63,10 m2, bivalni prostor 53,80 m2, klet 5,40 m2, balkon 3,90 m2, 1x parkirno mesto v garaži. Cena: 1700,00 EUR/mesec. V Šiški oddamo novo, svetlo, nadstandardno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 11. nadstropju novozgrajene stolpnice. Stanovanje ima severno in vzhodno lego in tlorisno obsega: predprostor, kopalnico, spalnico, odprt bivalni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico ter ložo. Stanovanje je v celoti opremljeno z novo opremo ter z vso belo tehniko. V kuhinji je napa, pečica, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom, indukcijska kuhalna plošča, v predsobi je pralni stroj. Stanovanju pripada parkirno mesto v podzemni garaži in klet. Ogrevanje je talno, nameščena je klima. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje – mestni toplovod, elektrika, optika) in se plačujejo ločeno. Energetski razred B1. V stavbi je na voljo tudi skupna kolesarnica, 24 urni fitnes, trgovina. V neposredni okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura, ki nudi udobno mestno življenje, dobre povezave mestnega potniškega prometa ter enostaven in hiter dostop do obvoznice. Stanovanje je primerno za urejene in skrbne najemnike. Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v višini dveh najemnin. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas