3 rooms apartment of 114 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 2023, 3./6. nad. v bloku, V lega, površina 114,30 m2, bivalna površina 106,80 m2, loža 7,50 m2, kletna shramba 9,41 m2, dvigalo, dve parkirni mesti v garaži. Cena: 3100,00 EUR/mesec. V centru Ljubljane ob Kongresnem trgu oddamo popolnoma novo 3-sobno stanovanje z razgledom na Ljubljanski grad. Odlikuje ga moderna gradnja, arhitekturna dovršenost in edinstvena lokacija, ki zagotavlja, da vsakodnevno doživite utrip mesta. Tlorisna zasnova obsega odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico z izhodom na ložo, ki je orientirana na vzhod. Mimo dnevne sobe nas hodnik vodi do spalnice z walk-in garderobo, kopalnice, utility prostora in dodatne sobe, v kateri se lahko doda oprema po želji. Ob vhodu se nahaja priročen garderobni kotiček in ločene sanitarije. Prostore odlikujejo 3 m visoki stropi, panoramska okna do tal, talne obloge iz beljenega hrasta, dizajnersko pohištvo po meri in prelep razgled na Ljubljanski grad. V stavbi se nahaja tudi trgovsko-gostinski del in hotelski del. Omogočena je concierge funkcija recepcije. Ogrevanje je talno. V kleti ste nahaja večja shramba in dve parkirni mesti. Na voljo so električne polnilnice. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Primerno je za nekadilce. Na voljo je takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV). V primeru zanimanja nas