3 rooms apartment of 76 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Bežigrad (Brinje), stavba l. 1965, obnovljena l. 2023, polklet, bivalni prostor 76,00 m2, dve parkirni mesti. Cena: 1200,00 EUR/mesec. Oddamo prijetno 3-sobno stanovanje v obnovljeni hiši s tremi stanovanjskimi enotami. Za udobno bivanje je v neposredni bližini na voljo vsa infrastruktura (trgovina, vrtec, šola, postajališče LPP), hiter dostop do obvoznice. Stanovanje je popolnoma obnovljeno in še ni bilo vseljeno. Kljub temu da se nahaja v polkletnem delu hiše, ima dovolj naravne svetlobe, saj imajo vsi prostori okna, ki so orientirana na vse strani neba. Tloris obsega predprostor, dnevno-bivalni prostor, popolnoma opremljeno kuhinjo (pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom, steklokeramična kuhalna plošča, pečica) z jedilnico, otroško sobo, spalnico ter kopalnico s sanitarijami in prho. Na voljo je tudi manjša shramba in utiliti s pralnim strojem. Tla so obložena s kakovostno keramiko. Vsa oprema je nova, umeščena je klimatska naprava. Stanovanje ima lasten vhod, na ograjenem dvorišču mu pripadata dve parkirni mesti (eno pod nadstreškom) in souporaba vrta. Stavba ima vse potrebne priključke (talno ogrevanje – toplotna črpalka, optika – najemnik si uredi internet). Fiksni mesečni stroški znašajo 250 EUR in zajemajo vse stroške, vključno z internetom. Zaželeni skrbni in odgovorni najemniki. Dolgoročni najem, varščina znaša dve mesečni najemnini. Hišni ljubljenčki po predhodnem dogovoru. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas