2 rooms apartment of 59 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno atrijsko stanovanje, Ljubljana Murgle, zgrajeno l.2011, P./3.nad., skupna površina 59,40 m2, neto površina 53,10 m2, klet 6,30 m2, dvigalo, primerno tudi za invalidne osebe. Cena: 980,00 EUR/mesec. V pritličju večstanovanjskega kompleksa oddamo prijetno in prostorno 2-sobno atrijsko stanovanje, ki je del stanovanjske skupnosti varovanih stanovanj. S pogledom na notranji park, skupnimi družabnimi prostori znotraj objekta ter bazenom in telovadnico v sosednji stavbi, je naselje namenjeno visoki kakovosti bivanja. Okoliška infrastruktura obsega trgovine, pošto in sprehajalne poti ter le nekaj minut vožnje do središča mesta oziroma ljubljanske obvoznice. Možnost parkiranja v okolici stavbe, od konca leta 2023 pa tudi v garaži (trenutno se parkirno mesto oddaja). Stanovanje je orientirano proti notranjosti, na zahodno smer neba, je svetlo, prostorno in funkcionalno opremljeno. Tloris obsega predprostor in kopalnico, dnevno- kuhinjski prostor z izhodom na atrij ter spalnico. Stanovanju pripadla klet v velikosti 4 m2 in parkirno mesto v kletni etaži, ki bo na voljo šele l.2024. V stavbi je dvigalo. Opremljeno 2-sobno stanovanje v večstanovanjskem objektu varovanih stanovanj je namenjeno osebam v tretjem življenjskem obdobju, lahko tudi gibalno oviranim, saj so prostori ustrezno projektirani (prostorna kopalnica, nizki pragovi, dvigalo, električne žaluzije, SOS gumb, itd ). Ogrevanje/hlajenje je cenovno ekonomično zaradi sistema rekuperacije, ki je poleg radiatorskega ogrevanja. Stroški so odvisni od porabe. Omogočene so storitve oskrbovanega stanovanja, ki se naročijo in plačajo glede na stopnjo koriščenja (dodatna pomoč, oskrba na domu, SOS gumb ipd.). Prehrana možna tudi v domu starejših, ki je v neposredni bližini. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno in brez bremen. Vseljivo takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas