4 rooms apartment of 116 m² in Ljubljana

Opis V središču mesta, na odlični lokaciji pri Križankah, oddamo prekrasno, popolnoma prenovljeno in opremljeno 3,5-sobno stanovanje, s pripadajočim parkirnim mestom na notranjem dvorišču. Zgrajeno l. 1896, popolnoma prenovljeno l.2016, 2.nadstropje (brez dvigala), skupna izmera 116, 20 m2 (103,10 m2 neto površina stanovanja, 13,10 m2 kleti), pripadajoče parkirno mesto na notranjem dvorišču, dodatna parkirna mesta – mestna dovolilnica/najem v bližnjih garažnih hišah. Cena 1300,00 EUR/mesec. Staromeščansko stanovanje je locirano na Rimski ulici (ob Križankah), v neposredni bližini pomembnih infrastrukturnih točk; banka, pošta, šola, vrtec, trgovina, fakultete, sprehajalne poti ob Ljubljanici in v parku Tivoli, LPP postaja itd. Poleg izjemne lokacije, nepremičnino odlikujejo karakteristike staromeščanskih stanovanj; visoki stropovi, prostorne, funkcionalno razporejene sobe – krožen tloris in veliko naravne svetlobe. Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno l.2016, funkcionalen tloris obsega prostoren hodnik, dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnim delom, dve dodatni spalnici (+ garderobna soba), kabinet in sanitarije. Stroški odvisni od porabe, na voljo na vpogled ob ogledu, povprečno 180,00 EUR/mesec (+ optični internet). Zaželen dolgoročen najem, resni in urejeni najemniki, ob najemu 2 x varščina. VSELJIVO 15.JUNIJA 2022. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklenejo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. Vljudno vabljeni k ogledu.