3 rooms apartment of 77 m² in Ljubljana

Opis 3-sobno stanovanje, Ljubljana Dravlje, zgrajeno l. 1981, obnovljeno, 2. nadstropje, bivalna površina 69,20 m2, balkon 4,00 m2, klet 3,00 m2, skupaj 77,40 m2. Cena: 1050,00 EUR/mesec. V mirni soseski Draveljska gmajna oddamo udobno in v celoti opremljeno 3-sobno stanovanje. Nahaja se v 2. nadstropju večstanovanjskega objekta brez dvigala. Lokacija nudi mirno bivanje v primestnem okolju z veliko zelenja, dobrimi povezavami in vso infrastrukturo v bližnji okolici. Tloris stanovanja obsega vstopni hodnik, dve ločeni spalnici, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor z izhodom na zastekljen balkon in prostorno kopalnico s sanitarijami. Stanovanje se oddaja opremljeno z vsem pohištvom in belo tehniko. Parkiranje je zagotovljeno pred blokom na parkirišču za zapornico. Stanovanje se ogreva preko skupne plinske kotlovnice, v stanovanju so radiatorji, nameščena je tudi klima za ohlajanje. Mesečni obratovalni stroški so odvisni od porabe in se plačujejo ločeno (upravnik – Gospodar, plin, elektrika). Ob podpisu najemne pogodbe se vplača varščina v višini 2 najemnin. Stanovanje se oddaja za obdobje 11 mesecev z možnostjo podaljšanja. Najemna pogodba se sklepa pri notarju v obliki notarskega zapisa. Stroške sestave pogodbe nosita najemnik in najemodajalec vsak do polovice. Primerno za par ali družino. Hišni ljubljenčki niso zaželeni. Vseljivo takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas