2 rooms apartment of 47 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Spodnja Šiška, novogradnja, zgrajeno l. 2023, 4. nadstropje od 16. v stolpnici, skupna površina 46,80 m2, bivalni prostor 39,60 m2, loža 2,00 m2, klet 5,20 m2, 1x garažno parkirno mesto. Cena: 1150,00 EUR/mesec. Na odlični lokaciji v bližini Tivolija v Spodnji Šiški oddamo opremljeno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 4. nadstropju novozgrajene stavbe Bellevue Living. V pritličju se nahaja trgovina, v bližini pa je tudi vsa ostala pomembna infrastruktura – LPP postajališče, pošta, lekarna, pekarna ter številne sprehajalne in rekreacijske površine (Hala Tivoli, Rožnik). Stanovanje je usmerjeno proti severozahodu in ponuja čudovit razgled proti Šmarni Gori. Obsega hodnik, ločen WC s pralnim strojem, kopalnico s prho, bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter spalnico z walk-in garderobo in ložo. Stanovanju pripada tudi shramba ter eno parkirno mesto v kletni garaži. Stanovanje se oddaja popolnoma opremljeno z novo opremo, v kuhinji je pečica, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom, steklokeramična kuhalna plošča, napa. Stroški so nizki in so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje, hlajenje, elektrika, voda, snaga, optični internet). Ogrevanje in topla sanitarna voda – mestni toplovod. Objekt je energetsko učinkovit (razred A2), ima talno ogrevanje in hlajenje ter rekuperacijo toplote. Primerno za posameznike in pare. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Varščina 2x najemnina. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas