2 rooms apartment of 59 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Trnovo, zgrajeno l. 1984, adaptirano 2025, 6. od 8. nadstropij v bloku, neto tlorisna površina 59,20 m2, bivalni prostor 52,30 m2, klet 2,80, balkon 4,10 m2. Cena: 950,00 EUR/mesec. Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani – Trnovsko predmestje, oddamo prenovljeno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v šestem nadstropju urejenega bloka z dvigalom. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, LPP postajališče, Grajski grič, lekarna in sprehajalne poti ob Ljubljanici. Stanovanje je orientirano proti severozahodu in ima veliko naravne svetlobe. Obsega predprostor, moderno kuhinjo z izhodom na balkon, dnevno sobo, spalnico in kopalnico s prho. Stanovanje se oddaja delno opremljeno, kot je razvidno s fotografij. Kuhinja je opremljena s samočistilno pečico, pomivalnim strojem, hladilnikom z zamrzovalnikom, napo in indukcijsko kuhalno ploščo. V predprostoru se nahaja elegantna omara za plašče in čevlje, spalnico dopolnjuje prostorna garderobna omara, v kopalnici pa je na voljo pralni stroj. Letos so bila vgrajena nova okna, kuhinja je popolnoma nova, prav tako so bile obnovljene vse električne inštalacije. Najemniku pripada tudi souporaba prenovljene kolesarnice in sušilnice v 7. nadstropju, klet ni predmet oddaje. Objekt je izjemno energetsko učinkovit (razred B2), stroški so posledično nizki in odvisni od porabe (ogrevanje – plin, elektrika, voda, snaga). Stanovanje je klimatizirano. Parkiranje je omogočeno na skupnem parkirišču ob stavbi. Primerno za posameznike in pare. Manjši hišni ljubljenčki so dovoljeni. Vseljivo takoj. Varščina 2x najemnina. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas