2 rooms apartment of 62 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Šiška, novogradnja, zgrajeno l. 2023, nadstropje 12./15., dvigalo, 49,50 m2 uporabne površine, loža 8,90 m2, klet 3,50 m2 (skupaj 61,90 m2), parkirno mesto v podzemni garaži. Cena: 1300,00 EUR/mesec. V Šiški oddamo novo, svetlo, nadstandardno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 12. nadstropju stolpnice v novozgrajeni soseski. Stanovanje ima jugovzhodno lego in tlorisno obsega: predprostor, kopalnico s sanitarijami, ločeno spalnico, odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilno mizo, ter z dostopom na teraso s katere se odpira čudovit pogled proti ljubljanskemu gradu. Je v celoti opremljeno z opremo narejeno po meri, ter z vso belo tehniko (Bosch indukcijska plošča, pečica, hladilnik, pomivalni stroj; pralni in sušilni stroj Gorenje). Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v podzemni garaži, z vtičnico, ki omogoča počasno polnjenje avtomobilov in lastna kletna shramba. Ogrevanje je talno (vročevod), prezračevanje z rekuperacijo, nameščena je tudi klima za ohlajanje. Stroški so odvisni od porabe in se plačujejo ločeno. Sklenjen je tudi že internet paket (A1), ki se prvo leto plačuje le 1 EUR/mesec. Energetski razred A2. V stavbi sta dve dvigali, na voljo je tudi skupna kolesarnica. V neposredni okolici se nahaja vsa potrebna infrastruktura, ki nudi udobno mestno življenje, dobre povezave mestnega potniškega prometa ter enostaven in hiter dostop do obvoznice. Stanovanje je primerno za urejen par ali posameznika. Zaželen je dolgoročen najem. Ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v višini dveh najemnin. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Vseljivo takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas