2 rooms apartment of 53 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Šiška, stavba l. 1960, 1./4.nad., brez dvigala, skupna površina 53,00 m2 (bivalna površina 44,00 m2, balkon 3,00 m2, klet 6,00 m2). Cena: 690,00 EUR/mesec. V urejeni stavbi na iskani lokaciji oddamo svetlo 2-sobno stanovanje z lepim in funkcionalnim tlorisom. V neposredni okolici je vsa infrastruktura – vrtec, šola, knjižnica, zdravstveni dom, pošta, trgovine, postajališče LPP. Do Koseškega bajerja in Mosteca je kratek sprehod, hiter dostop do mestne obvoznice. Prijetno stanovanje ima zahodno lego in veliko naravne svetlobe. Tloris obsega predprostor, kopalnico s prho, kuhinjo z izhodom na balkon, spalnico in dnevni prostor. Leta 2005 je bila obnovljena kopalnica in zamenjana okna. Stanovanje je sveže prepleskano in ima pravkar obnovljen parket. Del opreme je povsem nov – postelja in vzmetnica v spalnici, raztegljiva zofa in pisalna miza v dnevnem prostoru, prha, kopalniški blok in električni grelnik sanitarne vode v kopalnici ter nov hladilnik z zamrzovalnikom in jedilna miza s stoli v kuhinji, ki je polno opremljena. Ostala oprema je skrbno vzdrževana. Na voljo je klet in souporaba kolesarnice. Parkiranje je možno pred stavbo, vendar parkirno mesto ni zagotovljeno. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje – toplovod, elektrika). Najemnik si uredi internet. Stanovanje je takoj vseljivo, zaželen dolgoročni najem, varščina v višini ene mesečne najemnine. Hišni ljubljenčki po predhodnem dogovoru. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas