1 room apartment of 25 m² in Ljubljana

Opis Garsonjera, Ljubljana Trnovo, zgrajeno l. 1966, prenovljeno l. 2007, 2. nadstropje od 3. v stavbi brez dvigala, skupna površina 24,60 m2, bivalni prostor 23,60 m2, klet 1,00 m2. Cena: 600,00 EUR/mesec. Na odlični lokaciji oddamo funkcionalno zasnovano garsonjero, ki je idealna za vse, ki si želijo bližine mestnega jedra in vse potrebne infrastrukture. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini centra mesta, z enostavnim dostopom do osnovne šole, vrtca, banke, pošte, avtobusne postaje in trgovin. Le 10 minut hoje vas loči od Trnovega, hkrati pa imate neposreden dostop do avtoceste. V neposredni bližini se nahajajo tudi fakultete za elektrotehniko, strojništvo ter filozofijo. Garsonjera obsega predprostor, kopalnico, svetel bivalno-spalni del ter ločeno kuhinjo. Stanovanje je orientirano proti severu, vendar zaradi velikih steklenih površin prejema obilico naravne svetlobe. Iz stanovanja je tudi lep pogled na Rožnik ter Kamniško-savinjske Alpe. Pripada mu tudi shramba v velikosti 1,00 m2 ter dostop do skupne kolesarnice ter sušilnice. Parkiranje je omogočeno na prostornem lastniškem dvorišču bloka. Možnost tudi najema garaže v neposredni bližini stavbe. Stroški so odvisni od porabe (upravnik Sintal, elektrika, voda, ogrevanje, internet, rezervni sklad) in so zelo nizki (80 EUR – 120 EUR mesečno). Ogrevanje – mestni toplovod, topla sanitarna voda – el. bojler. Stanovanje se oddaja dolgoročno (eno leto, z možnostjo podaljšanja). Na voljo bo od dalje. Manjši hišni ljubljenčki so dobrodošli. Kajenje v stanovanju ni dovoljeno. Garsonjerna je primerna za posameznika ali par. Najemnik ob sklenitvi pogodbe plača varščino v višini dveh najemnin. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja, nas