2 rooms apartment of 67 m² in Ljubljana

Opis 2-sobno stanovanje, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1920, prenovljeno l. 2010, M./M. nad., bivalna površina 67,20 m2, balkon 3,20 m2, čudovit razgled proti parku Tivoli. Cena: 800,00 EUR/mesec. Na Prešernovi cesti v središču Ljubljane oddamo popolnoma opremljeno, izjemno svetlo, mansardno 2-sobno stanovanje. Stanovanje ponuja udobje mestnega življenja, saj se v neposredni bližini nahajajo vse ključne storitve ter kulturne znamenitosti, kot so Cankarjev dom, Drama, muzeji, galerije in Opera. Ljubitelji narave bodo uživali v bližini parka Tivoli in Rožnika, ki ponujata številne možnosti za rekreacijo in sprostitev. Stanovanje je svetlo in prostorno, z visokimi stropi, kar ustvarja občutek odprtosti in zračnosti. Obsega hodnik, bivalno kuhinjo z jedilnico, manjšo kopalnico ter ločen osrednji prostor z galerijo, kjer se nahaja ležišče. Na vzhodni strani je manjši balkon. Stanovanje je orientirano na vzhod in zahod, kar omogoča čudovit razgled na park Tivoli, ki je le nekaj korakov stran. V stavbi ni dvigala. Stroški so odvisni od porabe (upravnik Gospodar, elektrika, voda, plin – ogrevanje na plinsko peč, optični internet, klimatska naprava) in v povprečju znašajo 200 EUR mesečno. Stanovanje se oddaja dolgoročno, pri čemer najemnik ob sklenitvi pogodbe plača varščino v višini dveh najemnin. Stanovanje je primerno za eno osebo ali par, hišni ljubljenčki so dovoljeni. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja, nas