1 room apartment of 31 m² in Ljubljana

Opis Garsonjera, Ljubljana Vič, stavba l. 1920, prenovljeno l. 2022, visoko pritličje/2.nadstropje., brez dvigala, bivalna površina 31,00 m2, parkiranje pred stavbo s parkirno dovolilnico. Cena: 650,00 EUR/mesec. Na prvovrstni lokaciji v Rožni dolini oddamo popolnoma obnovljeno garsonjero, ki s svojo lego omogoča vse udobje mestnega življenja in hkrati ponuja obilo možnosti sprehodov ter rekreacije v parku Tivoli in Rožniku. Vsa infrastruktura je na voljo v bližnji okolici, parkiranje na ulici pred stavbo z letno parkirno dovolilnico (cona 3). Svetla garsonjera se nahaja v visokem pritličju vile s tremi stanovanji z značilnim elegantnim staromeščanskim pridihom. Klasičen parket položen v ribjo kost, velika okna in visoki strop dodatno pričarajo občutek grandioznosti prostora. Stanovanje je obnovljeno in obsega večjo sobo z novo popolnoma opremljeno kuhinjo (steklokeramična kuhalna plošča, pečica, napa, pomivalni stroj, velik hladilnik, zamrzovalnik) in garderobno omaro. Soba se nadaljuje v delno umaknjen manjši prostor, ki lahko služi kot delovni kotiček ali prostor za sprostitev ob dobri knjigi in skodelici čaja. V prostorni kopalnici je prha, pralni stroj in električni grelnik sanitarne vode. Ostala oprema je predmet dogovora, odvisno od potreb potencialnega najemnika. Stroški se obračunajo po porabi – elektrika, voda, komunalni odpadki, centralno ogrevanje – plin. Na voljo je optični internetni priključek. Stanovanje še ni bilo vseljeno. Zaželen dolgoročni najem, vseljivo takoj, varščina znaša tri najemnine. POGOJ NAJEMA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. Lepo vabljeni k ogledu.