1 soba hiša od 142 m² v Grosuplje

Opis Samostojna hiša – novogradnja, Ljubljana okolica – Grosuplje, zgrajeno l. 2023, P+1, 142,38 m2 stanovanjske površine, 372 m2 zemljišča. Cena: 2000,00 EUR/mesec. Oddamo novozgrajeno, samostojno hišo v Grosuplju. Bližina centra mesta zagotavlja vso infrastrukturo (šola, vrtec, tržnica, pošta, lekarna). Lokacija ima dobre povezave z Ljubljano (LPP postajališče linija 3G) in hiter dostop do avtoceste. Hiša je dvoetažna in tlorisno obsega v pritličju vhod in hodnik, dnevne sanitarije za goste, (tehnični) utility oz. shrambo, prostoren in svetel bivalni prostor (JV) povezan z jedilnico in kuhinjo (J), ločeno sobo/delovni kabinet (J). Vzdolž južne strani hiše je terasa, do katere se dostopa iz vseh treh prostorov (dnevna, kuhinja in kabinet). Nasproti kuhinje je stopnišče, ki vodi v zgornje nadstropje, kjer se nahajajo glavna spalnica z lastno kopalnico (V), tri ločene sobe (J), dodatna kopalnica (Z) in utility s priključki za pralni in sušilni stroj. Parkiranje pred hišo, prostora je za 3-4 avtomobile. Hiša je zgrajena s kvalitetnimi materiali in opremljena s kvalitetnim stavbnim pohištvom (3-slojna PVC okna, zunanja senčila, protivlomna vhodna vrata). Debelina fasadnega ovoja je 20 cm. Ogrevanje je talno s toplotno črpalko, za ohlajanje je nameščena klima. Smart home daljinsko krmiljenje svetil, senčil in ogrevanja. Oddaja se delno opremljena: kuhinja z vso belo tehniko, sedežna garnitura in televizijski regal v dnevnem prostoru, opremljena glavna spalnica, omare v obeh kopalnicah in nekaj večjih omar za shranjevanje. Ostalo se lahko opremi po dogovoru z najemnikom. Zaželen je dolgoročen najem (minimalno 2-3 leta). Varščina v višini 2 najemnin (4.000 EUR). Vseljivo septembra 2023. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas