1 soba hiša od 128 m² v Ljubljana

Opis Hiša atrijska, Ljubljana – Trnovsko predmestje, stavba l. 1978, popolnoma obnovljena l. 2005, skupna površina 127,50 m2 (bivalna površina 122,10 m2, zunanja shramba 5,40 m2), atrij s teraso 100,00 m2, garaža 16,00 m2. Cena: 2500,00 EUR/mesec. Na eni najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani oddamo čudovito in prostorno atrijsko hišo z veliko naravne svetlobe. Okoliška infrastruktura zajema trgovine, vrtec, šolo, postajališče LPP, tenis igrišča, Pot spominov in tovarištva itd. Parkiranje v pripadajoči garaži in brezplačna parkirna mesta na ulici. Zelena in mirna soseska nizkih hiš ponuja obilo zasebnosti. Hiša je bila leta 2005 deležna celovite obnove, preteklo leto je bil obnovljen parket, nameščene nove okenske žaluzije, ostala oprema je vzdrževana, hiša je sveže prepleskana. Zaradi idealne lege je ves dan osončena, saj so prostori z velikimi okni orientirani na vse strani neba. Dnevna soba se ponaša s panoramskimi okni z izhodom na teraso in ozelenel atrij, ki je v celoti ograjen. Vsi prostori so nanizani v pritličju in v hiši ni stopnic. Tloris obsega predprostor z vgradnimi omarami, kopalnico s kadjo in sanitarijami, utiliti, jedilnico, popolnoma opremljeno kuhinjo. Glavna spalnica s pogledom na atrij ima lastno kopalnico s prho in sanitarijami ter garderobno sobo. Dve dodatni sobi se lahko uporabljata kot otroški oziroma glede na potrebe najemnika. Veliko omar nudi dovolj prostora za shranjevanje. V atriju je na voljo dodatna zunanja shramba. Okna imajo žaluzije in komarnike. V dnevnem prostoru je funkcionalen kamin na drva in nameščena je klimatska naprava. Stavba je opremljena z varnostnim alarmnim sistemom. V hiši je poleg radiatorjev talno gretje (plinska peč), prostori imajo termostate za posamično uravnavanje temperature. Stroški so odvisni od porabe (ogrevanje, elektrika, voda, komunalne storitve). Najemnik si uredi internet. Hiša ponuja visoko kakovost bivanja, oddaja se z opremo in je primerna za skrbnega najemnika. Na voljo je za takojšnjo vselitev, zaželen je dolgoročni najem. Varščina je v višini dveh najemnin. Hišni ljubljenčki po predhodnem dogovoru. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas