4 sobe stanovanje od 219 m² v Ljubljana

Opis 4,5-sobno stanovanje, Ljubljana Trnovsko predmestje, zgrajeno 2023, P.+1./2. nad. v dvostanovanjski stavbi, SZ-JV lega, površina 219,40 m2, bivalna površina 174,50 m2, shramba 12,10 m2, terasa 32,80 m2, atrij 216,00 m2, dve parkirni mesti, CLT montažna gradnja, vseljivo. Cena: 4000,00 EUR/mesec. Na čudoviti lokaciji v Trnovem je na voljo nadstandardno 4,5-sobno atrijsko stanovanje. Lokacija nudi mirno zavetje ter hiter dostop do centra mesta ali obvoznice. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura in razne rekreacijske površine. Stanovanje odlikuje premišljen tloris v dveh etažah. Pred vhodom v stanovanje se v pritličju nahaja utility s plinsko pečjo in bojlerjem. V pritlični etaži se nahaja predsoba, dnevna soba s kuhinjo, zakonska spalnica z lastno kopalnico in garderobo, izhod na atrij s teraso, shramba in sanitarije. V prvem nadstropju se nahajata dve sobi z balkonom, kabinet in kopalnica. Stavba je grajena po najvišjem standardu lesene montažne gradnje z uporabo križno lepljenih lesenih plošč CLT. Ta vrsta gradnje omogoča visoko požarno in potresno varnost, izjemno izolativnost, udoben občutek v prostorih in visoko energetsko učinkovitost. Uporabljeni so kvalitetni materiali, ki zagotavljajo udobje in brezskrbnost (hrastovi parketi, vrata in okna M Sora, italijanska keramika, rolete na elektro pogon, prezračevanje z rekuperacijo). Višina stropov je 2,9 m. Ogrevanje je talno, povezano na plinsko peč. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti pod nadstreškom z električno polnilnico. V stanovanju bo še nameščena kuhinja, sicer se oddaja neopremljeno. Na voljo je takoj, in sicer za minimalno obdobje najema 2 leti. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV). V primeru zanimanja nas