1 room house of 154 m² in Ljubljana

Opis Vrstna hiša, Ljubljana Zgornja Šiška, stavba l. 1960, obnovljena l. 2006, dvigalo, dve ločeni stanovanjski enoti, bivalni prostor 123,10 m2, balkon 10,40 m2, utiliti 5,00 m2, atrij 100,00 m2, garaža 16,00 m2, parkirno mesto pred garažo. Cena: 1900,00 EUR/mesec. Oddamo končno vrstno hišo v mirnem in iskanem predelu Šiške. Lokacija omogoča hiter dostop do mestnega središča, obvoznice, parka Tivoli, Rožnika; v neposredni bližini je šola, trgovine, banka, pošta, tržnica, postajališče LPP. Hiša obsega dve ločeni stanovanjski enoti. V polkleti se nahaja garsonjera s kopalnico, popolnoma opremljeno kuhinjo, dnevno-bivalnim prostorom s klimatsko napravo in izhodom na tlakovano, pokrito teraso ter ozelenel atrij. Svetlo 4-sobno stanovanje se razprostira v treh nivojih. V visokem pritličju je predprostor, sanitarije, opremljena kuhinja (gospodinjski aparati znamke Bosch) z jedilnico ter dnevni prostor z balkonom in dostopom v atrij. V prvem nadstropju sta dve sobi, terasa in kopalnica s prho, v mansardnem delu s stojno višino je prostorna svetla soba. Veliko garderobnih omar nudi dovolj prostora za shranjevanje. V bivalnem delu in mansardi sta umeščeni klimatski napravi. Vse tri etaže so povezane z notranjim stopniščem. V polkletnem prostoru je utiliti s pralnim in sušilnim strojem. Na voljo je garaža in parkirno mesto pred garažo. Hiša ima dvigalo, ki povezuje garažo in obe stanovanjski enoti ter je primerna tudi za bivanje gibalno oviranih oseb. Stavba je lepo vzdrževana in ima vse potrebne priključke (ogrevanje – mestni toplovod, optika – najemnik si uredi internet), stroški so med 100 eur – 250 eur (poletje/zima). Hiša ponuja udobno bivanje posameznikom, parom, družinam, zaželeni skrbni in odgovorni najemniki. Dolgoročni najem, varščina znaša dve mesečni najemnini. Hišni ljubljenčki so dobrodošli. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas