2 rooms apartment of 79m² in Brezovica pri Ljubljani

Oddamo popolnoma novo stanovanje v novem poslovno stanovanjskem objektu na Rudniku. Dober dostop do avtoceste, rekreativno nakupovalnih površin in Centra mesta. Na voljo je sodobno 3-sobno stanovanje, veliko 71,44 m², ki se nahaja v drugem nadstropju objekta v priljubljeni in dostopni soseski Vič-Rudnik, natančneje na Rudniku. Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2025 in se ponaša z inovativno zasnovo ter lokacijo z dobrim dostopom do narave, kar zagotavlja prijetno in kakovostno bivanje. Stanovanje je orientirano proti severu, kar omogoča prijetno svetlobo in prijetno temperaturo skozi vse leto saj ima panoramska okna . Razporeditev vključuje dve spalnici, veliko dnevno sobo z odprto kuhinjo ter izhodom na veliko teraso 31,7m2, kar zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. Stanovanje je opremljeno s kuhinjo z aparati in pomivalnim strojem, ter nekaj vgradnih omar, opremljene pa so tudi kopalnie. Za varnost in udobje so vgrajena protivlomna vrata, video nadzor digitalne ključavnice. Za dodatno udobje skrbijo talno gretje - toplotna črpalka, prezračevanje z rekuperatorjem ter klimatske naprave, vgrajena pa je tudi optična povezava. Električna polnilnica omogoča priročno polnjenje električnih vozil. Stanovanju pripada eno parkirno mesto, v objektu je dvigalo , objekt sam pa je tako oblikovan da omogoča bivanje brez ovir tudi za hendikapirane osebe. Vseljivo je Julija 2025 Dostop je prilagojen tudi invalidom, v sklopu nepremičnine pa se nahaja vrtna hiška. Energijski razred A1 zagotavlja visoko energijsko učinkovitost in nižje stroške bivanja. Vabljeni, da se za več informacij ali ogled obrnete na nas ter izkoristite priložnost za najem tega sodobnega stanovanja v urejenem in prijetnem okolju. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Znesek varščina znaša: 2.200 EUR, - Želi najemnike ki ne kadijo v stanovanju (imamo veliko teraso), - Primerno za majhno družino 1 otrok, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.350 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1.647 EUR DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!