3 rooms apartment of 83m² in Ljubljana

Oddamo lepo prenovljeno in urejeno meščansko stanovanje na odlični lokaciji v centru (neto 78,9 m2). Funkcionalna razporeditev prostorov obsega hodnik z vgradno garderobo, prehod v dnevno-bivalen prostor s kaminsko pečjo, povezava s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na Francoski balkon. V nadaljevanju se nahaja še glavna spalnica, kopalnica in ločene sanitarije ter manjša mladinska soba z integriranimi tremi posteljami, pri čemer je eno mogoče odstraniti in jo preurediti v npr. igralni kotiček. Stanovanju pripada tudi kletna shramba (5 m2) in pa souporaba vrta (skupno cca. 170 m 2) za druženje ali igro otrok, kar je prava redkost v centru mesta. Ponaša se z zamenjanimi okni, parketom, inštalacijami, pohištvom po meri, veliko shranjevalnimi površinami, visokimi stropi (2,8 m), itd. Streljaj stran so vrtec, osnovna šola, drama, Kongresni trg, Rožnik, ministrstva, parlament, pošta, banka, trgovina, skratka celotna potrebna infrastruktura. Posebnost oz. prednost tega predela centra je tudi izjemno mirna in domača soseska, ki je obenem dostopna z vozilom. Povprečni obratovalni stroški znašajo cca. 250€/mesec, na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu! Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalna doba najema 25 mesecev ali po dogovoru, - Znesek varščine znaša: 3.300 EUR,- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.650 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.013 EUR.DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!