3 rooms apartment of 112m² in Ljubljana

**Na voljo za najem: Prostorno 3-sobno stanovanje v Bežigradu (105,70 m2)** Predstavljamo vam izjemno priložnost za najem sodobnega 3-sobnega stanovanja, ki se nahaja v atraktivni soseski Bežigrad. Stanovanje v skupni izmeri 105,70 m2 je umeščeno v novejšem objektu zgrajenem leta 2016, ter se nahaja v 2. nadstropju od skupno osmih, kar omogoča prijetno bivanje z obilico naravne svetlobe in odprtimi pogledi. **Opis stanovanja:** Stanovanje je funkcionalno razporejeno in obsega dve spalnici, prostorno kopalnico, shrambo ter odprt bivalni prostor s sodobno opremljeno kuhinjo, ki vključuje vse potrebne aparate, pomivalni stroj, posteljo, pisalno mizo in televizor. Prostori so zasnovani tako, da ponujajo udobje za različne profile najemnikov – od mladih parov, poslovnežev, manjših družin, upokojencev do konzulata oziroma diplomatov. **Dodatne prednosti:** Stanovanje je izredno svetlo in orientirano proti severu, kar zagotavlja prijetno bivalno klimo. Ogrevanje je urejeno preko toplarne, s talnim gretjem za dodatno udobje, v vročih mesecih pa je na voljo klimatska naprava. V objektu je dvigalo, stanovanju pripada tudi pokrito parkirišče ter shramba. ️ BEŽIGRAD – SITULA, 106 m2 – prostorno 3-sobno stanovanje z garažo Najemnina: 1.990 €/mesec Na voljo od: 1. 1. 2026 Opis nepremičnine V neposredni bližini centra mesta, v prestižnem objektu Situla, oddamo sodobno, svetlo in prostorno 3-sobno stanovanje. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju novejšega objekta z dvigalom, zgrajenega leta 2013 (prenovljenega 2016), in nudi visoko raven udobja ter premišljeno zasnovo prostorov. Stanovanje obsega: odprt bivalni prostor z moderno kuhinjo in jedilnico, večjo spalnico z garderobo, manjšo spalnico, kopalnico, dodatno garderobo in utility prostor. Visoki stropovi (3 m) ustvarjajo občutek prostornosti in zračnosti. Stanovanje ima francoske balkone, kar še dodatno prispeva k svetlosti. Dodatne značilnosti ️ Talno ogrevanje (toplovod) ️ Klimatska naprava Prezračevalni sistem z nadzorom vlažnosti in temperature Protivlomna vrata in video nadzor Pametni sistem upravljanja (temperatura, svetloba, prezračevanje) Utility + shramba (6,7 m2) Dve lastniški parkirni mesti v garaži (možnost tretjega) 24-urna recepcija in fizično varovanje objekta Lokacija Stanovanje se nahaja v osrčju Bežigrada, le nekaj minut od centra Ljubljane. Lokacija nudi odlično infrastrukturo in povezave: bližina šol in vrtcev, trgovine, restavracije, lekarne, ‍️ rekreacijske površine in park Tivoli, odlična javna prometna povezava. Soseska Situla je znana po urejenosti, varnosti in sodobnem načinu bivanja, kar jo dela idealno izbiro za poslovneže, diplomate ali družine, ki iščejo prestižen, a prijeten dom. Pogoji najema Najem za daljše obdobje (min. 1 leto) Varščina: 2 mesečni najemnini Obratovalni stroški niso vključeni Primerno za do 4 osebe Kajenje v stanovanju ni dovoljeno Vabljeni na ogled! Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas