4 rooms apartment of 114 m² in Ljubljana

3,5-sobno stanovanje, 114,90 m2, 1. nadstropje in mansarda V individualni hiši, zgrajeni l. 1927 ter popolnoma prenovljeni l. 2020, oddamo opremljeno 3,5-sobno dupleks stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju in mansardi. Stanovanje ima ločen vhod, v hiši sta dve stanovanji. Stanovanje je izredno prostorno, svetlo, razgibano in kvalitetno prenovljeno. Velikost in razporeditev Stanovanje ima 114,90 m2 bivalne površine in teraso ter lopo za shranjevanje na dvorišču pri parkirnem mestu. Stanovanje v spodnjem delu obsega hodnik/predsobo, kuhinjo z jedilnim delom, ki se nadaljuje v dnevni prostor s kaminom, spalnico ter prostorno kopalnico s kadjo in WC-jem. V kopalnici je pralni stroj. Iz kuhinje vodijo čudovite stopnice na mansardni del z galerijo, kjer si lahko uredite delovni kotiček. Zgoraj se nahajata še dve sobi, ena ima lastno kopalnico s tušem in WC-jem, iz druge sobe/kabineta pa je izhod na teraso. Pred vhodom v stanovanje se na stopnišču čez celo steno nahaja prostorna garderobna omara. Priključki internet - optika ogrevanje - talno gretje, toplotna črpalka rekuperacija Parkiranje Na voljo dve parkirni mesti na dvorišču pred hišo. Lokacija in infrastruktura Hiša se nahaja na odlični lokaciji za Bežigradom, na Dimičevi ulici, v neposredni bližini fakultet, LPP, trgovin, Kardeljeve ploščadi in celotne infrastrukture. Pogoji in ostalo: - stanovanje se oddaja resnim najemnikom, za vsaj 1 leto z možnostjo podaljšanja oziroma dolgoročno - stroški niso vključeni v najemnino, so fiksni in znašajo 300 EUR/mesec + elektrika po porabi (cca. 40-50eur) - varščina v višini enomesečne najemnine - kot pogoj za sklenitev najemne pogodbe mora najemnik plačati naslednje stroške: priprava najemne pogodbe, izdelava primopredajnega zapisnika ob prevzemu nepremičnine, izvedba primopredaje ob prevzemu, obveščanje upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, svetovanje v času celotnega obdobja najema, hranjenje slikovnega materiala v arhivu posrednika v skupnem znesku: 1.500 EUR + 22% DDV VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!