4 rooms apartment of 140m² in Ljubljana

Stanovanje se nahaja na vrhu novejšega objekta, s fantastično lego, ter z pogledom na Ljubljanski grad. Sodoben stanovanjski objekt ponuja vse kar danes potrebujemo za vrhunsko udobje bivanja in to je: - talno ogrevanje, - konvektorsko hlajenje, - sistem pametne hiše, - prezračevanje z rekuperacijo topolte, - električno vodeno senčenje, itd. Stanovanje je delno opremljeno (kuhinja, shramba in utility in nekaj vgradnih omar), ter sanitarije. Razporeditev: Stanovanje ima 3 spalnice in garderobno sobo. Poleg tega ima veliko dnevno sobo z odprto kuhinjo, kaminom ter izhodom na teraso. V stanovanju so še dve kopalnici z tušem, savno in ločen wc. V kletni etaži se nahajata shramba in 2 parkirni mest (eno je zapprta garaža). Vabljeni na ogled, stanovanje je vseljivo konec leta 2025 ali začetek 2026 Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalna doba najema 36 mesecev, - Znesek varščina znaša: 5.000 EUR, - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 4.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 4.880 EUR. DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!