4 rooms apartment of 224 m² in Ljubljana

Ljubljana - Bežigrad (BS4) / 4-sobno stanovanje / Dupleks / Terasa / 2 parkirni mesti v garaži / Opremljeno, ekskluzivno V 6. in 7. nadstropju stanovanjskega objekta zgrajenega leta 2001 oddamo ekskluzivno, lepo in prostorno 4-sobno dupleks stanovanje. Stanovanje je ekskluzivno v smislu, da se nahaja na vrhu bloka in ima veliko prostorno teraso s prekrasnim razgledom. Je povsem opremljeno in takoj vseljivo. Pripada mu tudi shramba v kleti objekta in 2 prostorni parkirni mesti v garaži pod objektom. Velikost Skupna površina meri cca. 224,4 m2, od tega je 132,6 m2 neto stanovanjske površine, parkirni mesti merita 26,6 m2, shramba v kleti 5,2 m2 in terasa cca. 60 m2. Razporeditev in lega Stanovanje obsega: Spodnja etaža: prostoren hodnik z vgradnimi garderobnimi omarami, sanitarije (s pralnim strojem), odprt in velik prostor, kjer najdemo kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na teraso, teraso v L obliki (del terase je nadkrit), stopnišče v zgornjo etažo. Zgornja etaža: hodnik, prostorna kopalnica (z banjo in bidejem ter sanitarijami), 2 otroški sobi, spalnico z ločeno garderobo. Orientirano je pretežno na zahodno stran (dnevna soba, terasa) in na sever ter vzhod. Priključki Telefon, KTV Internet (optika) Ogrevanje (radiatorsko) in topla voda: mestni toplovod Oprema Oddaja se v celoti opremljeno (kot je razvidno s slik) z vso pripadajočo belo tehniko (kuhalna plošča, pečica, napa, pomivalni stroj, hladilnik, pralni stroj). V letu 2022 se je prenovilo in kopalnico in sanitarije. Parkiranje Stanovanju pripadata 2 prostorni parkirni mesti v garaži pod objektom. Lokacija in infrastruktura Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem bloku z dvigalom. Blok ima upravnika. V bližini je vsa pomembna infrastruktura. Prav tako je v bližini priključek na avtocestno obvoznico. Vseljivost in doba najema Mogoč je takojšen prevzem. Oddaja se minimalno za 1 leto z možnostjo podaljšanja. Pogoji najema Primerno za par ali družino. Stanovanje ponuja vso komoditeto, ki jo potrebuje tudi najbolj zahteven najemnik. Ker se nahaja na vrhu objekta prav tako ponuja visoko stopnjo intime in miru. Ob pričetku najema je potreben polog varščine v višini treh mesečnih najemnin, saj je stanovanje v dobrem stanju in v celoti opremljeno. Najemnina se plačuje za tekoči mesec (ni potrebno plačilo vnaprej) in ne vključuje obratovalnih stroškov. Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača storitve sestave najemne pogodbe, primopredaje, itd. v višini enomesečne najemnine + ddv.