2 rooms apartment of 68m² in Ljubljana

Oddamo stanovanje v visoko energetsko učinkovitem objektu - razred A1V središču mesta Center je na voljo sodobno 2-sobno stanovanje v izmeri 64,5 m², ki se nahaja v četrtem nadstropju novogradnje iz leta 2023. Stanovanje odlikuje izjemno sončna lega z vzhodno orientacijo, kar zagotavlja prijetno naravno svetlobo skozi ves dan ter lep razgled na okolico.Prostorna zasnova omogoča udobje tako posameznikom kot parom, ki iščejo kakovostno bivanje v urbanem okolju. Poseben pečat stanovanju daje dizajnerska oprema in dovršeni detajli, ki ustvarjajo občutek prestiža in urejenosti. Zasnova prostorov je prilagojena sodobnemu življenjskemu slogu, stanovanje pa je zaradi tihe lokacije še posebej primerno za tiste, ki cenijo mir in zasebnost.Stanovanje ima balkon v izmeri 4,2 m², pokrito parkirišče ter je opremljeno z optičnim priključkom. Ogrevanje je urejeno preko toplarne in talnega gretja, za dodatno udobje pa skrbi klimatska naprava. Energetska učinkovitost objekta je odlična, kar potrjuje energijski razred A1.Stanovanje je primerno za mlade pare, samske zaposlene, starejše pare, upokojence, poslovneže in diplomate, ki si želijo bivanja v prestižnem in mirnem okolju z vsemi prednostmi mestnega življenja.Stanovanje je vseljiva Julija 2025.Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:- Minimalna doba najema 25 mesecev,- Št. dovoljenih oseb: maksimalno 2 osebe,- Znesek varščina znaša: 4.000 EUR,- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.200 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.684 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!