1 room apartment of 152 m² in Ljubljana

HIŠA BELIN, na dobri lokaciji, v 1. in 2. nadstropju novozgrajenega objekta z osmimi stanovanji se nahaja trosobno duplex stanovanje, ki se odpira na sever, jug in vzhod. Stanovanje in objekt sta sodobno zasnovana. Stanovanje je v celoti opremljeno.Stanovanje je prostorno, ima visoke strope, teraso in velike okenske odprtine, ki povezujejo bivalne prostore s teraso. Stanovanje sestavljajo: V prvi etaži stanovanja je prostoren in sodobno oblikovan dnevno-bivalni prostor s kuhinjo z otokom in kaminom, utility in ločen wc. Ob dnevnem prostoru se razprostira terasa z jugovzhodno orientacijo. Posebnost stanovanja sta dvoetažni prostor in konzolno stopnišče, ki dnevni prostor povezujeta z galerijo v drugi etaži. kuhinja je opremljena s kuhinjskim sistemom Next 125 s keramičnim pultom, ličnicami izdelanimi iz materiala Fenix, notranjo izbrano dodatno opremo, z vgrajeno napo in kuhališčem Bora pro all black 2x in opremljena z ploščatim plazma fitrom, vgrajeno vinsko vitrino znamke Miele, pomivalni stroj, pečica, parna pečica hladilnik in znamke Miele, korito in baterija Franke, glavna luč v jedilnici spuščena iz galerije, luči nad kuhalnim pultom, dnevna soba opremljena s sedežno garnituro, omarico z lesenimi lamelami za TV, TV Samsung na vrtljivem in nastavljivem nosilcu, zvočni sistem Sonus, jedilna miza s šestimi stoli, viseča priročna mizica pod stopnicami, zavese bivalnega prostora, garderoba na vhodu opremljena z vgradnimi omarami, z lesenimi lamelami in ogledalom, utility Schuller z Miele pralnim in sušilnim strojem. V drugem nadstropju je prostorna spalnica z lastno kopalnico in soba s kopalnico. spalnica opremljena s posteljo dimenzije z letvenim vložkom in vzmetnico, s tkanino obloženo vzglavje in stena nad posteljo, nočne omarice s svetilkami, vgradne omare z notranjo razsvetljavo, zavese, kopalnica v spalnici opremljena z visečo omarico pod umivalnikom in z ogledalom, kopalnica ob otroški sobi opremljena z omarico pod umivalnikom, preklopnim ogledalom pritrjenim na viseči omarici, otroška soba opremlja z dvemi ležišči in omarami galerija pisalna miza in del knjižnih omar Terasa v skupni izmeri 21,61 m2 je s steklom ograjena. Del terase velikosti 15,12 m2, ki je opremljen s keramično mizo in osmimi stoli, z letno kuhinjo (korito, armatura Franke in vgrajeni žar Tepanyaki znamke BORA) je nadkrit z bioklimatsko lamelno pergolo. Preostali del terase velikosti 6,49 m2 je odprt. Ogrodje pergol ima vgrajeno LED linijo, ki sveti s prijetno, toplo svetlobo. Barvo in jakost svetlobe je možno poljubno prilagajati, vgrajena je predpriprava za ozvočenje. Na terasi si tako lahko ustvarite prijeten prostor za druženje ob večerih. Vstop v objekt je mogoč samo preko kontrole pristopa. Vhodna vrata so protivlomna. V stanovanju je izvedena predinstalacija za varnostni sistem z alarmom in senzorji gibanja, opremljeno je tudi z video domofonom. Stanovanju pripada shramba v velikosti 4 m2 in dve označeni lastniški parkirni mesti s polnilnico za električno vozilo. Stanovanje je vseljivo takoj.. Živali v stanovanju niso zaželene, kajenje v stanovanju ni dovoljeno. Najemna pogodba se sklepa za obdobje do enega leta, zaželen dolgoročen najem. Ob sklenitvi najemne pogodbe najemnik deponira varščino v višini dveh najemnin in poravna del stroškov izpeljave posla v višini ene najemnine + DDV. Plačilo najemnine je sprotno. VLJUDNO VABLJENI NA OGLED !Ne zamudite priložnosti za ogled stanovanja, ki lahko uresniči vaša visoka pričakovanja in postane vaš novi dom. Cena €/mesec Velikost 151,80 m² Tip nepremičnine Stanovanje, 3-sobno Leto izgradnje 2020 Nadstropje 1/2