1 room house of 128 m² in Gmajnica

Opis Samostojna hiša, Ljubljana okolica – Moste pri Komendi, zgrajena l. 2022, IV.gf, P+M, površina 127,62 m2, zemljišče z vrtom 300 m2, parkirišče. Cena: 1.800 EUR/mesec. Na sončni in lahko dostopni lokaciji v okolici Ljubljane oddamo samostojno hišo v novem naselju štirih nizkoenergijskih hiš. Lega omogoča hiter dostop do gorenjske AC, letališča Jožeta Pučnika in mesta Ljubljana. Osnovna šola, vrtec in trgovina se nahajajo v neposredni bližini, prav tako sprehajalne poti in narava. Parkiranje je omogočeno na 3 lastniških parkirnih mestih ob objektu. Hiša je zasnovana v dveh etažah. Bivalna površina pritličja in mansarde obsega velikost 127,62 m2. Pritličje je funkcionalno razporejeno ter obsega kuhinjsko -dnevni prostor z izhodom na teraso, vetrolov, utility s pečjo in sanitarije. Na vrt se odpirajo panoramska steklena drsna vrata, vgrajena so visokokvalitetna trislojna okna z elektronskimi ruletami. V dnevni sobi je možnost postavitve kamina in klime. Mansarda obsega dve otroški sobi, spalnico in kopalnico ter predvideva postavitev klima naprave v vsak prostor. Tloris nudi prijetno in funkcionalno razporeditev z veliko naravne svetlobe. Izolacija sten je 20 cm, izolacija strehe je 25cm. Objekt je priključen na mestni plin in se bo ogreval preko talnega gretja, vendar se zaradi odlične izolacije predvideva sorazmerno nizke stroške. Ob sklenitvi najemnega razmerja najemnik plača varščino v višini 2 najemnin. Stroški so ločeni in se obračunajo po porabi. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklenejo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas