1 room apartment of 60m² in Maribor

Na izjemno iskani lokaciji v Mariboru, na Partizanski cesti 65, ekskluzivno oddamo svetlo in funkcionalno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v 4. etaži (2. nadstropju) urejene večstanovanjske stavbe.Stanovanje ima neto tlorisno površino 67,3 m², od tega 59,7 m² uporabne bivalne površine, dodatno pa mu pripada kletni prostor v izmeri 7,6 m². Podatki so skladni z evidenco GURS.Stanovanje je v celoti opremljeno in omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj, hkrati pa zaradi razporeditve in lokacije predstavlja tudi zelo dobro investicijsko priložnost za oddajanje.Razporeditev prostorov:kuhinja z jedilnico,prostorna dnevna soba,ločena spalnica,kopalnica,ločen WC,shramba,hodnik, ki funkcionalno povezuje vse prostore.Tloris omogoča jasno ločitev dnevnega in zasebnega dela ter optimalen izkoristek bivalne površine.Tehnične značilnosti in infrastruktura:lastno etažno ogrevanje na plinsko peč,priključki na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje,stavba opečne gradnje,fasada obnovljena leta 2006,PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo,upravnik stavbe: STANINVEST .o.,stavba nima dvigala.Lokacija:Nepremičnina se nahaja ob samem robu mestnega središča, z odlično dostopnostjo do:avtobusne in železniške postaje,trgovin, storitev in zdravstvenih ustanov,šol in vrtcev,zelenih površin in sprehajalnih poti.Lokacija omogoča hiter dostop peš, s kolesom ali javnim prevozom, kar dodatno povečuje njeno uporabno in investicijsko vrednost.Prednosti nakupa:funkcionalno in svetlo stanovanje,popolnoma opremljeno – brez dodatnih vlaganj,lastno etažno ogrevanje z nizkimi obratovalnimi stroški,pripadajoča klet,urejena stavba,ena najbolj iskanih lokacij v Mariboru,Ponudbeni pogoj:– mesečna najemnina znaša 650 eur + stroški,– NAJEM JE možen takoj;– zahtevana je varščina v višini ene najemnine, ki se na koncu najemnega razmerja vrne;– najemnik plačuje v skladu z odločbo tudi NUSZ;– kajenje in male živali niso dovoljeni;– pogoj najemodajalca je, da mu najemnik povrne del stroška oddaje nepremičnine, kar znaša 793 EUR z DDV.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled smo vam na voljo. Cena 650,00 €/mesec Velikost Neto: 59,70 m² | Bruto: 67,30 m² Število spalnic 1 Tip nepremičnine Stanovanje, 2-sobno Leto izgradnje 1949 Nadstropje 2/3 Obnove 2006 (celotna obnova)