3 rooms apartment of 82m² in Ljubljana

Na odlični lokaciji na Rudniku, v novejšem in urejenem bloku oddamo poslovni prostor, ki je bil prenovljen v bivalno enoto. Uporabno dovoljenje pridobljeno za kava bar. Nepremičnina ima lasten vhod in lastniško parkirno mesto v garaži stavbe. Nahaja se ob Dolenjski cesti blizu avtobusne postaje, kar omogoča hitro in enostavno povezavo z mestnim središčem ter ostalimi predeli Ljubljane. Do centra mesta je le 20 minut hoje. V bližini je tudi priljubljen hrib Golovec. Neposredna okolica ponuja številne trgovine, restavracije in ostalo potrebno infrastrukturo za udobno bivanje. Velikost in razporeditev Nepremičnina skupno meri 82,7 m2 in je razporejena na naslednji način: dostop preko terase z ločenim lastnim vhodom, dnevnobivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, soba, kopalnica, ločena toaleta, pralnica in utility. Priključki internet - optika ogrevanje - plin (radiatorji), trenutno klima klima 7kW Parkiranje Lastniško parkirno mesto v garaži stavbe v velikosti 17,1 m2. Pogoji in ostalo: stanovanje se oddaja dolgoročno resnim najemnikom obratovalni stroški niso vključeni v najemnino varščina v višini enomesečne najemnine kot pogoj za sklenitev najemne pogodbe mora najemnik plačati naslednje stroške: priprava najemne pogodbe, izdelava primopredajnega zapisnika ob prevzemu nepremičnine, izvedba primopredaje ob prevzemu, obveščanje upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, svetovanje v času celotnega obdobja najema, hranjenje slikovnega materiala v arhivu posrednika v skupnem znesku 1.200 € + 22% DDV VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!