2 rooms apartment of 115m² in Ljubljana

Oddamo stanovanje v najbolj razkošnem objektu v Ljubljani Palači Schellenburg. Oddamo stanovanje v najbolj razkošnem objektu v Ljubljani, Palači Schellenburg. Lokacija: Nahaja se samo 5 minut hoje od Tromostovja, strogega centra mesta ali rekreativnih površin, bazena Tivoli ter fitnesa, minuto hoje od novega bazena. Trgovine za vse kar dnevno potrebujete se nahaja v pritliču objekta. Velikost: Bruto površina stanovanja in zunanjih površin je 115m2 oziroma notranjih površin + 6m2 loža ter 7m2 velika shramba. Pripada mu tudi 2 veliki parkirni mesti v garaži. Oprema: Oprema stanovanja se lahko prilagodi željam najemnika, v vsakem primeru bo imelo opremljeno kuhinjo in kopalnici. Ker se stanovanje najaha v novem prestižnem objektu ima recepcijo z fizičnim varovanjem, več dvigali, 2 parkirni mesti v garaži objekta, ter shrambo. Vsa stanovanja imajo talno ogrevanje, 3 slojna okna (za popolno tišino), prisilno prezračevanje z hlajeni in ogrevanim zrakom itd. Stanovanje bo vseljivo v začetku leta 2025. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalno obdobje najema 36 mesecev, - Varščina: 8.000 EUR, - Najemnik s plačilom sprejme del dodatnih storitev, to je sestavo najemne pogodbe, ki vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega materiala, v skladu s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, tako da najemnik plača oglaševano najemnino in trajanje najema enkratni znesek za dodatne storitve 3.750 EUR plus 22 %. DDV, skupaj 4.575 EUR DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!