4 rooms house of 200 m² in Ljubljana

ODLIČNA PRILOŽNOST – VZDRŽEVANA HIŠA NA IZJEMNI LOKACIJIODLIČNA PRILOŽNOST – VZDRŽEVANA HIŠA NA IZJEMNI LOKACIJIIščete prijeten dom v mirni, a dobro povezani okolici? Na voljo je topla, delno opremljena hiša z lepim vrtom in nizkimi obratovalnimi stroški, ki se nahaja na vrhunski lokaciji blizu centra mesta in parka Tivoli.Opis nepremičnineHiša je skrbno vzdrževana in ponuja vse, kar potrebujete za udobno bivanje:Pritličje: predsoba, prostorna dnevna soba, jedilnica, kuhinja in kopalnica.Nadstropje: 4 svetle spalnice in dodatna kopalnica.Zunanjost: prostoren in urejen vrt, idealen za sproščanje ali druženje, ter 2 parkirni mesti tik ob hiši.Dodatne informacijeInfrastruktura: V neposredni bližini so LPP postajališče, trgovina, osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom ter rekreacijske površine.Tehnična oprema: Internetna povezava, priklop na toplovod in nizki stroški ogrevanja.Vzdrževanje vrta: Strošek vrtnarja znaša cca 150 €/mesečno.Vseljivost: Hiša bo na voljo za vselitev decembra 2024.Zakaj izbrati to nepremičnino?Hiša združuje prednosti urbanega življenja in narave. Lokacija omogoča hiter dostop do centra mesta, hkrati pa zagotavlja bližino zelenih površin za sprostitev. Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: - Minimalna doba najema 25 mesecev,- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.600 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3172 EURDDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino! Cena €/mesec Velikost 200,00 m² Število spalnic 4 Število kopalnic 2 Tip nepremičnine Hiša, Samostojna Št. parkirnih mest 2 Leto izgradnje 1936 Nadstropje P+1 Obnove 2012 (celotna obnova)