1 room apartment of 4370 m² in Zagorje ob Savi

Posredujemo pri oddaji popolnoma novega in nikoli vseljenega 2-sobnega stanovanja v ekskluzivni novogradnji Rezidenca Bežigrad Topniška, zgrajeni leta 2025. Stanovanje obsega skupno 54,2 m², od tega 43,7 m² neto bivalnih površin. Pripada mu eno parkirno mesto v garaži, do katere vodi dvigalo. V kletni etaži se nahaja tudi prostorna shramba v velikosti 3,3 m². Tloris stanovanja: – Predprostor: 7,2 m² – Kopalnica s tušem: 4,9 m² – Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnim delom: 15,8 m² – Spalnica: 9,6 m² – Otroška soba: 3,9 m² – Utility: 2,3 m² – Prostoren balkon v velikosti 7,2 m² predstavlja prijeten podaljšek stanovanja. Nahaja se na vzhodni strani objekta, kar omogoča obilico jutranje svetlobe. Dostop do balkona je omogočen prek velikih steklenih vrat tako iz dnevno-bivalnega prostora kot tudi iz spalnice. Stanovanje se oddaja polno opremljeno, kar vključuje: – Po meri izdelano kuhinjo – Pečico s steklokeramično kuhalno ploščo in napo – Pomivalni stroj – Hladilnik z zamrzovalnim delom – Polno opremljeno kopalnico – Polno opremljeno spalnico – Polno opremljeno otroško sobo – Opremljeno dnevno sobo – Funkcionalno zasnovan predprostor z velikimi omarami Prednosti: – Prostorna shramba v kleti – Parkirno mesto v garaži – Talno ogrevanje – Split klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje) – Rekuperacija v vseh bivalnih prostorih – Prezračevanje v zaprtih prostorih – Nizki obratovalni stroški, energetska učinkovitost – Veliko naravne svetlobe – Skupna kolesarnica v garaži Rezidenca Bežigrad Topniška je sodobna poslovno-stanovanjska soseska, ki svojim stanovalcem nudi udobje bivanja v stavbah, grajenih po visokih standardih, s kakovostnimi materiali in izvedbo, ob tem pa tudi visoko energetsko učinkovitost. Lokacija objekta omogoča življenje brez avtomobila, saj je Dunajska cesta s postajo mestnega potniškega prometa v neposredni bližini, center Ljubljane pa oddaljen le 1,5 km. Zaledje objekta je mirno, zelenje pa stanovalcem nudi prijeten občutek bivanja, povezanega z naravo. Pogoji najema: – Stanovanje se oddaja za obdobje 1 leta z možnostjo podaljšanja – Stanovanje še ni bilo vseljeno – Ob podpisu pogodbe je potrebno plačati varščino v višini dveh mesečnih najemnin ter tekočo mesečno najemnino Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: – Najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: – Izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika – Pripravo in hrambo slikovnega gradiva V skladu s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe, najemnik pri oglaševani najemnini plača 1.300 EUR + 22 % DDV. Cena €/mesec Velikost m² Število kopalnic 1 Tip nepremičnine Stanovanje, 2-sobno Št. parkirnih mest 1