5 rooms house of 238m² in Ljubljana

Oddamo odlično vzdrževano ter v celoti opremljeno hišo na mirni, intimni in razgledni lokaciji. Funkcionalna razporeditev prostorov v pritličju obsega sprejemno avlo s stopniščem, prehod v prostorno garažo s kurilnico, ločeno garderobo, dnevne sanitarije, velik dnevno-bivalni prostor (cca. 60 m2) s kaminom, kuhinjo ter jedilnico z izhodi na teraso s pogledi na Šmarno goro in gozd. V nadstropju je lociran podest z galerijo, dve mladinski sobi (po cca. 25 m2) od katerih ima ena izhod na balkon, mladinska kopalnica ter glavna spalnica z lastno kopalnico. V nadaljevanju je lociran še ločen utiliti ter pisarna. Hiša se ponaša z visokimi stropi (2,8 m2), talnim ogrevanjem, klimatizacijo, 3-slojnimi okni s komarniki, 15 cm izolacije (kamena volna), alarmnim sistemom, IR savno, materiali višjega cenovnega razreda ter nizkimi obratovalnimi stroški, ki v povprečju znašajo le cca 250€/mesec. Pohištvo je nemškega proizvajalca, vključno s kuhinjo. Pult je izdelan v Italiji (granit Veneziano), jedilna miza in pomožne mizice so od proizvajalca Ashley furniture, toaletne školjke pa so American standard. Locirana je v novejšem naselju samostojnih hiš, na zelo mirni lokaciji v slepi ulici ter bližini sprehajališč do Rašice in Šmarne gore. Hiša je cel dan v soncu, LPP avtobusna postaja (št. 1 in 21) je le 200m hoje stran, tako da se lahko šolarji sami peljejo direktno v Črnuče ali Ježico (cca 10 min vožnje), kjer je locirana mednarodna šola British School in Danile Kumar. V neposredni bližini je tudi manjša trgovina. Zunaj je dvorišče za cca. 4 avtomobile, na voljo takoj, vabljeni k ogledu! Povezava do video predstavitve nepremičnine: