1 room house of 240 m² in Portorož / Portorose

Ekskluzivno oddajamo obnovljeno hišo - vilo v Piranu s čudovitim razgledom in pogledom na morje. Hiša je orientirana na J-Z.V hiši sta ločeni dve stanovanji - eno v pritličju in drugo v nadstopju, ki sta povezani z odprtim stopniščem, ki je popolnoma obnovljeno. Okolica hiše je urejena z zasaditvami trajnic, ob hiši je prostor za bazen, s čudovito oljko ter jakuzzi - jem, iz katerega je čudovit pogled na morje. Odprta terasa z zunanjo kuhinjo. Novi kamniti tlaki v okolici hiše. Hiša je bila obnovljena v zadnjih letih, fasada, nova okna. V letu 2023 pa so bile obnovljene vse inštalacije v pritličju, nova ogrevalna tehnika (Viessman tehnika). V pritličju nova keramika in parketi - vse višjega cenovnega razreda RAZPORED PROSTOROV: PRITLIČJE: odprt hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnica, dve spalnici ter pomožni prostori s pralnico ter prostor za ogrevalno tehniko. Izhod na teraso iz kuhinje. Celotno priličje je bilo obnovljeno v letu 2023, masivna kuhinja delana po meri, kuhinjski pult iz granita v enem kosu, vse naprave in elementi Bosch. 1.NADSTROPJE: hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na teraso, kopalnica, manjša spalnica, večja spalnica z dodatno kopalnico. Iz dnevne sobe izhod na osončeno teraso z enim najlepših razgledov na morje in Hrvaško obalo. OGREVANJE: toplotna črpalka, posvsod so tudi klimatske naprave za hlajenje/ogrevanje, v pritličju na novo postavljeno talno gretje. PARKIRANJE: pred hišo je zaprta garaža 30 m2, na dovozu je prostor še za parkiranje 2. avtomobilov. LOKACIJA: 200 m zračne linije do plače, v mirni ulici, blizu centra Pirana in Portoroža. Energetski razred: C. Pogoji najema: Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača del stroškov za sestavo najemne pogodbe v višini ene najemnine +DDV varščina v višini 7000 EUR doba najema: daljše obdobje. V mesečno najemnino niso vključeni tekoči mesečni stroški.