1 room house of 108 m² in Ljubljana

Opis Hiša dvojček – novogradnja, Ljubljana Sostro, zgrajeno l. 2023, P+1, neto tlorisna površina 108,00 m2, terasa, dve parkirni mesti. Cena: 2000,00 EUR/mesec. V Sostrem oddamo novozgrajeno hišo dvojček v dveh etažah. V bližini se nahaja trgovina, osnovna šola, LPP postajališče ter številne sprehajalne in rekreacijske površine. Enota je orientirana proti jugu, zahodu in severu, bivalni prostori so na sončni južni strani. Tloris obsega v pritličju predsobo, dnevni WC, kabinet/sobo za goste, bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, delno pokrito teraso in ozelenjen atrij. V nadstropju se nahajajo zakonska spalnica, dve otroški sobi in kopalnica s tušem (s priključkom za pralni in sušilni stroj). Zemljišče je ograjeno in ozelenjeno, na tlakovanem parkirišču je možno parkirati 2-3 avtomobile. Hiša je v fazi dokončanja finalnih površin, grajena po najvišjih standardih in je nizkoenergijska. V vseh prostorih je talno ogrevanje (toplotna črpalka), hiša je klimatizirana, vgrajeni so tudi lokalni rekuperatorji. Okna imajo trojno zasteklitev in električno vodene žaluzije. Talna obloga je hrastov parket. Hiša bo opremljena – kuhinja, jedilna miza, stoli, zakonska spalnica, omare. Ostala oprema po dogovoru z najemnikom. Stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, ogrevanje, snaga, internet). Ogrevanje in topla sanitarna voda – toplotna črpalka. Vseljivo s , oddaja se dolgoročno. Varščina 2x najemnina, hišni ljubljenčki niso dovoljeni. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas