4 rooms house of 138m² in Zagorje ob Savi

Ljubljana - Savlje / Hiša (dvojček) z garažo / Opremljeno / Lep in ograjen atrij / Odlična in mirna lokacijaV ljubljanskih Savljah v zaprtem naselju oddamo izredno lepo in povsem opremljeno hišo (enoto dvojčka) s samostojno garažo in lepim ter ograjenim atrijem.Lokacija je izredno mirna.Hiša razpolaga s 4imi spalnicami, prostorno dnevno sobo, dvema kopalnicama, ločenimi sanitarijami in kletjo.VelikostSkupna površina meri 137,2 m2, od tega je 112,5 m2 neto bivalne površine. Zemljišče je veliko 197 m2.Razporeditev prostorov po etažah in legaKlet: manjši prostor, ki služi kot shramba.Pritličje: hodnik, sanitarije, utility/shramba, kuhinja, jedilnica z dnevnim prostorom z izhodom v atrij.Nadstropje: 3 spalnice, od tega ima glavna spalnica balkon in lastno kopalnico z banjo, ločena kopalnica s tušem.Mansarda: velik odprt prostor s spalnim in bivalnim/delovnim delom, kurilnica.Atrij je orientiran na zahodno stran, vhod v hišo je na vzhodni strani. Priključki Telefon, KTV Internet Ogrevanje je radiatorsko in deloma talno (pritlična etaža in velika kopalnica zgoraj) in topla voda: mestni plinovod z lastno pečOpremaOddaja se v celoti opremljeno (kot je razvidno s slik) z vso pripadajočo belo tehniko (kuhalna plošča, pečica, napa, pomivalni stroj, hladilnik, povsem nov pralni in sušilni stroj).ParkiranjeParkira se lahko v samostojni in zaprti garaži ali pred hišo, kjer je prostora še za 2-3 avtomobile.Lokacija in infrastrukturaHiša se nahaja v izredno mirnem okolišu in z zapornico zaprtem naselju stanovanjskih hiš.LPP (št. 14) je v neposredni bližini. Priključek na obvoznico (Lj. Bežigrad) je oddaljen cca. 2 km.Vseljivost in doba najemaHišo je mogoče prevzeti v začetku meseca avgusta 2025. Oddaja se minimalno za 1 leto z možnostjo podaljšanja.Pogoji najemaVsekakor se iščejo resni in mirni najemniki. Hiša je seveda primerna za družino.Ob pričetku najema je potreben polog varščine v višini treh mesečnih najemnin, saj je hiša v dobrem stanju in v celoti opremljena.Najemnina se plačuje za tekoči mesec (ni potrebno plačilo vnaprej) in ne vključuje obratovalnih stroškov.Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača storitve sestave najemne pogodbe, primopredaje, itd. v višini enomesečne najemnine + ddv. Cena €/mesec Velikost 137,20 m² Število spalnic 4 Število kopalnic 2 Tip nepremičnine Hiša, Dvojček Leto izgradnje 2001 Nadstropje K+P+1+M