1 room house of 222 m² in Grosuplje

Opis Enota dvojčka, Ljubljana okolivca – Grosuplje, zgrajeno l. 2024, P+1+M, skupna površina 221,90 m2, bivalni prostor 142,30 m2, shramba 33,80 m2, pokrita terasa 17,30 m2, parkirno mesto 20,00 m2, nerazporejen prostor 8,50 m2, 387,50 m2 zemljišča, 2x pokrito parkirno mesto. Cena: 2500,00 EUR/mesec + DDV. V Grosuplju, na mirni lokaciji, oddamo arhitekturno dovršeno enoto dvojčka. Lokacija ponuja vse prednosti bivanja izven mestnega vrveža, v stiku z naravo, kjer se nahajajo številne sprehajalne in gozdne poti, hkrati pa je od urbanega okolja oddaljena le nekaj minut. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, osnovna šola, vrtec, zdravstveni dom, lekarna, bencinski servis in avtocestni priključek. Tloris obsega v pritličju predprostor, sanitarije, utility prostoren bivalni del s kuhinjo in jedilnico z izhodom na pokrito teraso ter atrij. V nadstropju se nahajajta dve otroški sobi z lastno kopalnico, glavna spalnica z garderobo ter dodatno kopalnico. V mansardi je prostor za shranjevanje. Hiša je izdelana iz najkakovostnejših materialov in opremljena z opremo narejeno po meri, v kuhinji se nahajajo pečica, pomivalni stroj, hladilnik z zamrzovalnikom in indukcijska kuhalna plošča. Parkiranje za dva avtomobila je omogočeno pod pokritim nadstreškom, ki ima predpripravo za električno polnilnico. Objekt je energetsko učinkovit, ogrevanje je talno. Stroški so relativno nizki in odvisni od porabe (ogrevanje – toplotna črpalka, elektrika, voda, snaga, optični internet). Hiša je klimatizirana in ima prezračevanje bivalnih prostorov. Objekt ima alarmni sistem. Primerno za posameznike, pare in družine. Hišni ljubljenčki niso dovoljeni. Vseljivo takoj. Varščina 2x najemnina. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas