5 rooms apartment of 234 m² in Ljubljana

Opis 5-in več sobno dupleks stanovanje – penthouse, Ljubljana Zelena jama, zgrajeno l. 2004, 4. nadstropje in mansarda, skupna površina 234,30 m2, bivalni prostor 140,70 m2, terasa 73,40 m2, klet 7,80 m2, dve garažni parkirni mesti. Cena 2900,00 EUR/mesec. Na odlični lokaciji oddamo prostorno dupleks stanovanje z izjemnim razgledom na Ljubljano in okolico. Objekt se nahaja ob urejenem manjšem parku. V neposredni bližini objekta se nahajajo trgovina, LPP postajališče, osnovna šola, vrtec, Šmartinski park, Petrol itd. Stanovanje se nahaja na vrhu objekta, v 4. nadstropju in mansardi, orientirano je proti vzhodu, jugu in zahodu, je izjemno svetlo, prostorno in funkcionalno razporejeno. Spodnja etaža obsega hodnik, dnevni WC, utility, bivalno dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dodaten dnevni prostor ter teraso, ki obkroža celotno stanovanje in ustvari vtis hiše na vrhu objekta. Zgornja etaža obsega dve spalnici, kopalnico s tušem, kopalnico s kadjo ter garderobo/ kabinet /otroško sobo. Stanovanje ima dve klimi, komarnike na vseh balkonskih vratih, protivlomna vrata. Pripadata mu dve parkirni mesti v kletni garaži. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, voda, ogrevanje – toplovod, optika), energetska izkaznica – razred C. Varščina 2x najemnina, hišni ljubljenčki dobrodošli. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja, nas