4 rooms apartment of 137 m² in Maribor

Opis 4-sobno stanovanje, Podravska – Maribor Grad (Center), stavba zgrajena l. 1895, obnovljeno l. 2014, VP/4. nad., neto tlorisna površina 136,60 m2 (bivalni del 80,00 m2, nerazporejen prostor 51,60 m2, klet 5,00 m2). Cena: 950,00 EUR/mesec. Na odlični lokaciji v središču Maribora oddamo večje prijetno stanovanje v lepo vzdrževani staromeščanski stavbi. Do Lenta je le kratek sprehod, Mestni park in vsa infrastruktura so v neposredni bližini (trgovine, storitvene dejavnosti, Pravna fakulteta, Konservatorij za glasbo). Stanovanje odlikujejo staromeščanske karakteristike, kot so dvokrilna vrata in visok strop (370 cm). Funkcionalen tloris obsega velik in svetel predprostor, večjo kopalnico s prho in delno ločenimi sanitarijami, bivalno kuhinjo z jedilnico in 4 sobe. Tloris se lahko prilagodi z odstranitvijo montažnih predelnih sten. Dodatno mu pripada ločena soba v istem nadstropju, ki se lahko uporablja kot shramba. Vsi prostori imajo okna, stanovanje je orientirano proti vzhodu in zahodu. Oddaja se popolnoma opremljeno, sveže prepleskano in je na voljo za takojšen prevzem. Parkiranje je omogočeno z mestno dovolilnico na okoliških javnih parkirnih mestih. Stavba ima vse priključke, stroški so odvisni od porabe (upravnik Major Domus .o., ogrevanje – mestni plin, elektrika, internet). Stanovanje je primerno za večjo družino kot tudi za mirne poslovne dejavnosti (odvetniške pisarne, zavarovalnice, agencije, predstavništva), saj ima svoj vhod, ki zagotavlja zasebnost. Zaželen dolgoročni najem, varščina v višini dveh mesečnih najemnin, hišni ljubljenčki po predhodnem dogovoru. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas