4 rooms apartment of 147 m² in Ljubljana

Opis 4-sobno stanovanje – novogradnja, Ljubljana Polje, zgrajeno l. 2023, nadstropje P+N1+N2, 119,50 m2 uporabne površine, 23,70 m2 terasa, 4 m2 shramba (skupaj 147,20 m2). Cena: 2200,00 EUR/mesec. Oddamo dokončano in delno opremljeno 4-sobno stanovanje v dvostanovanjskem dvojčku, ki se nahaja v novo zgrajeni zaprti soseski na vzhodnem obrobju Ljubljane. Trije dvostanovanjski dvojčki z enotno urejeno zunanjo ureditvijo sestavljajo urejeno celoto. Soseska je umeščena na lokacijo, kjer je v bližini vsa potrebna infrastruktura (trgovina, ZD, lekarna, vrtec, osnovna šola), ravno toliko izven mesta, da nudi bivanje v mirnem okolju, z dobrimi prometnimi povezavami do centra Ljubljane (najbližje LPP postajališče linija 26) in manj kot 5 minut vožnje do priključka na obvoznico. Kvalitetna gradnja modernega videza, funkcionalno zasnovani tlorisi ter vgrajeni sodobni materiali višjega kakovostnega razreda nudijo udobno in kvalitetno bivanje. Stanovanje ima vgrajen centralni sistem prezračevanja – rekuperacijo, talno ogrevanje vseh prostorov s toplotno črpalko, dve klimatski napravi za ohlajanje. Energetski razred je B1. Ob objektu se nahaja lastniška zunanja zidana shramba ter dve lastniški parkirni mesti. Stanovanje se razprostira čez tri nadstropja, je delno opremljeno (vgradne garderobne omare, sanitarna oprema, kuhinja z vso belo tehniko), ima lego S-J in tlorisno obsega: – Pritličje: vhod z nadstreškom ter hodnik z garderobno omaro, – 1. nadstropje: dve ločeni sobi, kopalnica s tušem in sanitarijami, ločena glavna spalnica z lastno kopalnico s kadjo ter prehodom v garderobni prostor, – 2. nadstropje: odprt dnevno bivalni prostor povezan s kuhinjo, utility in prehod preko panoramske stene na teraso. Primerno za družine, ki iščejo bivanje v mirni okolici Ljubljane. Na voljo takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas