4 rooms apartment of 96 m² in Ljubljana

Opis 4-sobno stanovanje, Ljubljana Zgornja Šiška, stavba l. 1983, obnovljeno l. 2024, 10./10. nad., dvigalo, neto površina 96,10 m2 (bivalni prostor 88,60 m2, balkon 4,40 m2, klet 3,10 m2), parkirno mesto. Cena: 1400,00 EUR/mesec. Na priljubljeni lokaciji v Šiški oddamo svetlo stanovanje s čudovitim razgledom proti mestu in Ljubljanskemu gradu. Okoliška infrastruktura ponuja vse za udobno bivanje – trgovine, storitvene dejavnosti, vrtec, šola, postajališče LPP. Hiter dostop do gorenjske avtoceste in mestne obvoznice. Prostorno stanovanje obsega dnevni prostor z izhodom na balkon, kuhinjo z jedilnico, kopalnico s prho, ločene sanitarije, tri spalnice in velik predprostor s hodnikom, kjer so vgradne garderobne omare. Dnevni prostor in kuhinja sta orientirana na jug, spalni del stanovanja ima severno lego. Stanovanje je bilo postopoma obnovljeno in se oddaja delno opremljeno. Nova kuhinja s hladilnikom, zamrzovalnikom, pečico, indukcijsko kuhalno ploščo in pomivalnim strojem. V dnevni sobi je umeščena klimatska naprava, v kopalnici je pralni stroj. Za ostalo opremo poskrbi najemnik glede na lastne želje. Skupaj s stanovanjem se oddaja parkirno mesto v garažnem delu stavbe, v okolici so na voljo javna parkirišča. Stavba je lepo vzdrževana in ima vse potrebne priključke. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, komunalne storitve, ogrevanje – mestni toplovod, optika – najemnik si uredi internet). Udobno stanovanje je na voljo za takojšnjo vselitev, zaželeni skrbni in odgovorni najemniki. Dolgoročni najem, varščina znaša dve mesečni najemnini. Hišni ljubljenčki po predhodnem dogovoru. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas