4 rooms apartment of 118 m² in Ljubljana

Opis 4-sobno atrijsko stanovanje, Ljubljana Trnovo, zgrajeno l. 1900, prenovljeno l. 2025, P/1, skupna površina 117,80 m2, bivalni prostor 84,80 m2, atrij z letno kuhinjo 33,00 m2. Cena: 1500,00 EUR/mesec. V Trnovem na mirni lokaciji oddamo popolnoma prenovljeno 4-sobno atrijsko stanovanje. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovina, LPP postajališče, osnovna šola, bencinska črpalka, različne restavracije ter številne zelene površine. Stanovanje se nahaja pritličju dvo-stanovanjske hiše in je orientirano proti jugu in zahodu. Tloris obsega predsobo, bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, kabinet, kopalnico s prho, dodaten WC, utility prostor, zakonsko spalnico in otroško sobo. Stanovanju pripada še atrij z letno kuhinjo, ki bo urejen in ograjen v kratkem, ter manjša shramba. Parkiranje je omogočeno na ulici pred objektom, kjer je vedno na voljo dovolj parkirnih mest (dovolilnica). Stanovanje se oddaja delno opremljeno – kuhinja (pomivalni stroj, napa, pečica, indukcijska kuhalna plošča, 2x barski stol, hladilnik), jedilna miza, stoli, trosed in dvosed, počivalnik, omare, zakonska postelja. Pralni / sušilni stroj in ostalo pohištvo si najemnik uredi po svoje. Stroški so odvisni od porabe (ogrevanje in topla sanitarna voda – mestni plin, elektrika, voda, snaga, optični internet). Stanovanje je klimatizirano (3x klima). Primerno za pare, družine, posameznike. Hišni ljubljenčki so dobrodošli. Zaželen dolgoročni najem. Varščina 2x najemnina. V primeru fiksnega najema za več kot 36 mesecev znaša najemnina 1.500 EUR / mesec. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas